不動産の売却活動をしていると、**「内覧の第一印象は玄関で決まる」**という話を耳にします。
でも実は、もっと細かく言うと──
“玄関のにおい”でお客様の温度感が大きく左右されるんです。

「え、そんなことで？」と思うかもしれませんが、内覧開始から5秒以内に人間は“ここ好きかも”“うーん…”を直感で判断します。
そしてその5秒のうち、視覚と同じくらい強烈なのが「嗅覚」。

● よくある“損するにおい”

• ペットのにおい

• 生活臭（生ゴミ・油・洗濯物）

• 長年閉め切った部屋の湿気臭

• たばこ

どれも「住んでいる本人は気づきにくい」のが厄介。
売主さんが「普通やと思ってた…」と言うパターン、めっちゃあります。

● じゃあどうする？

• 玄関マットの丸洗い

• 1週間の換気習慣

• 消臭剤より“脱臭剤”

• ペット用品は内覧前にひとまとめに隠す

• 玄関だけアロマ（強すぎはNG）

たったこれだけでも、内覧者の表情が変わるほど効果あり。

● まとめ

においって目に見えへんのに、売却価格にもスピードにも影響する“不動産の隠れキャラ”。
「今の家のにおい、大丈夫かな？」と思ったら、一度チェックしてみてください。
玄関の空気を変えるだけで、家の印象がワンランクアップしますよ！

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