本格的に梅雨入りしました。お客様を案内するのが大変な時期です。

そんな中、今回はこのような案件をご紹介したいと思います。

相談者はご自宅以外の土地を相続された方です。分譲地を親御様が購入されていたのですが、結局何もせず、そのまま放置しておりました。

何もすることがないので、そちらはすぐに売却をするため現地を見に行かれたそうです。

とても信じがたい高家だったみたいです。なんと、隣接地を所有している方が、無断で車両の乗り入れや、洗濯物を干しておられたのです。

すぐさま声をかけに行くと、そこのご主人より、『今までずっと雑草の世話とかをやってあげていたのに、その恩を仇で返す気か！！』と、逆切れ状態になりながら怒号を上げられました。

そのまま一旦退散をした後に、弊社へご相談をして下さったという経緯です。

すぐに現地へ私だけで向かい、状況を確認いたしました。所有者様が仰っている通りの状況でしたので、売却するための戦略を練り、再訪問をして、次の内容で提案をいたしました。

①仮測量をして、隣接地との境界をある程度はっきりさせておく。

②販売時に、隣接地の老夫婦のことも記載する。

③販売価格に対しては上記②を理由とした価格交渉は必ずされます。ただ、この条件をすべて買い側に対処してもらうので、ある程度は柔軟に対応しないと売却しにくくなるので、そこはご理解ください。

以上

現在、この内容に元図いて販売活動を進めております。

今回のケースのように、不動産は隣地とのトラブルは一番多いです。

弊社スタッフはそのようなお悩みを親身になってお聞きし、ご依頼人の方にとって、どのようにするのがいいかをご提案いたします。

そして、しっかりとゴールまで導くことができるエキスパートが揃っております。

どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にお問合せしてくっださい。心の中でモヤモヤしているものを、キレイに取り除きます。

皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

お問合せはこちら！