不動産における「境界明示」とは、不動産（土地や建物）の正確な境界線を特定し、それを明確に示すことを意味します。このプロセスは、土地の所有権に関するトラブルを防ぎ、隣接する土地所有者間の紛争を解決するために非常に重要です。具体的には以下のような手順や活動を含みます。

1. 境界調査：専門の測量士が、公的な登記簿や地図、過去の測量記録などを参照しながら、物理的な土地の境界線を特定します。この調査により、土地の正確な広さや形状が明らかになります。

2. 境界標の設置：境界調査の結果に基づき、土地の四隅や境界線上の重要な点に境界標（ピン、杭、石など）を設置します。これにより、土地の境界が可視化され、将来的な誤解や紛争を防ぐことができます。

3. 境界図の作成：測量士が作成する境界図（または測量図）には、土地の形状、広さ、境界標の位置などが詳細に記載されます。この図は、土地登記の際に重要な証拠資料として用いられます。

4. 隣接地所有者との合意：境界調査の結果をもとに、隣接する土地所有者との間で境界線について合意を得ます。このプロセスには、時に調整や交渉が必要になることがあります。

不動産の境界明示は、土地の正確な利用や開発、所有権の確定、そして不動産取引において非常に重要な役割を果たします。土地の境界が明確になることで、法的な紛争を未然に防ぎ、安心して土地を所有や利用することが可能になります。

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