リースバックとはご自宅を売却し、売却後に賃貸借契約を結ぶことで、元のお住まいに住み続けることができる仕組みです。

主に、まとまった資金を確保したいときや、負担になってしまった住宅ローンを返済したいとき、現在のご自宅に住み続けながら住み替え先を探したいとき等に利用が検討されます。

売却後にもそのまま住み続ける為、賃料の支払いが必要になりますが

お引越しが不要なことや、固定資産税や都市計画税、高額な外装メンテナンス費用など建物の維持に必要な費用が削減されること等がメリットとして挙げられます。

しかしリースバック業者が倒産になったりすると、最悪の場合退去を求められるケースも考えられます。

ですので、リースバックをご検討される際は、まず信頼できる不動産会社にご相談されることが大切です。