今回ご紹介する案件は東大阪市岩田町にある不動産のご相談でした。

先代より大家業をしていた土地や建物を相続したのですが、建物のメンテナンスもされないまま現在は入居者もおらず、空き家状態で放置をしていたようです。

また、土地の一部分を借地として貸しており、建物所有者から当時の土地価格に合わせた地代しかいただいておらず、賃料の再検討も協議したこともなく、所有者はその契約書も無いといった状態でした。

共有名義でしたので、皆さんに集まってもらい、今後の方針とご要望を聞きました。

出来れば手間なく現状のまま買取をして欲しい。と言うのが皆様の思いということでしたので、参考資料を基に売却希望金額を決めていただきました。

一度弊社で試算しました。そこから弊社からの要望も伝えた結果、双方合意して先日ご契約をいたしました。

弊社からの要望は費用負担は弊社がするので、土地の確定測量と分筆が完了してからの決済引渡し。この条件のみです。

実質的に所有者様にしていただいたのは、測量時に必要な書類への署名捺印と印鑑証明書の取得だけです。

弊社が買主となるため、現地確認などについては隣接地の方々のご理解を得てこちらで代理対応いたしました。

そしてようやく測量も終わり、近日中に決済予定です。

今回のケースのように、他社様では取り扱いが難しい、購入できない等のような不動産も弊社は買取が可能です。※条件あり

まずはご査定やご相談からで結構です。いつでもお気軽にお問い合わせください。

申込ファームからだけでなく、直接のご来店、お電話でのご対応、ご自宅へのご訪問、どんなパターンでも対応できます。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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